2014年度最佳物业经理大卫·霍普伍德

大卫·霍普伍德, 南瓦克71号仲量联行的总经理, 2014年度最佳物业经理是谁.

你是如何进入商业房地产行业的? 从伊利诺伊大学毕业后, 我拒绝了银行业的工作机会, 我知道我想从事商业地产方面的职业. 我在夏天转租了一套公寓，每天带着一堆简历和一份大业主的名单来到十大网赌靠谱网址平台中央商务区, 开发商和房地产服务公司，这些都是我从华尔街日报上抄来的. 我挨家挨户地找工作，最终找到了一份租赁代理的工作, 东亚当斯11号, 与全国公共有限合伙辛迪加.

告诉我们你最近在你的大楼里取得的成就. 我们的建筑不仅第二次获得了LEED白金认证，保持了南瓦克71号作为世界上最大的多租户办公大楼的地位，而且我们最近还获得了BOMA 360性能建筑的称号. 我们赢得了托比地球奖，这是一场超级盛宴, BOMA/十大网赌靠谱网址平台和区域, 并在12个月内成为IREM认证的可持续财产.  考虑到该物业的建造和最初运营都没有关注可持续性，这些成就相当令人印象深刻.

你认为十大网赌靠谱网址平台的商业地产行业在未来几年将走向何方? 我认为，十大网赌靠谱网址平台商业地产行业必须重新改造现有的物业，并提供新的物业，以提供劳动力及其雇主所需要的那种环境. 我们的房产将成为丰富的设施, 工作与生活平衡的设置补充了各种可持续发展倡议的原则，这些倡议更加个人化，更注重身体的健康, 居住者的思想和精神. 想想藜麦、瑜伽、特殊兴趣小组聚会和放松空间吧.

您认为商业楼宇物业管理公司在未来几年需要解决哪些挑战? 我认为商业楼宇物业经理面临的三大挑战如下:

• 租户空间:致密化成为现实, 包括暖通空调在内的服务是怎样的, 清洁, 并且无线连接始终如一地提供给具有过时基础设施的现代办公空间?
• 公共区域空间:考虑到潜在的资本限制及其对总体运营费用的影响，客户需要什么样的便利设施，如何提供这些设施?
• 运营费用:由于我们政府的无资金负债，我预计公用事业成本将大幅增加, 怎样才能最好地控制可收回营业费用总额的增加?

在你成为博马/十大网赌靠谱网址平台会员的过程中，哪些经历对你来说最突出? 我与劳工委员会在集体谈判协议方面的工作经历令人着迷. 不仅在这个过程中，而且知道谈判和达成的协议的重要性，这将影响数百名业主和数千名雇员及其家属.

你最喜欢的博马/十大网赌靠谱网址平台活动是什么?为什么? 我最喜欢的博马/十大网赌靠谱网址平台活动是金环奖. 从十大网赌靠谱网址和场地的奇观, 有机会见到老朋友，并有可能得到同龄人的认可，这将是一个真正特别的夜晚……加上珍妮特·戴维斯!?!

您有什么建议给我们的新领导人吗? 给新兴领导者的建议? 像业主一样思考. 你对老板的目标和目的了解得越多，你就能更好地为自己和你的团队执行这一战略做好准备.

你最感兴趣的商业地产趋势是什么? 我仍然觉得技术对我们行业的潜力非常有趣. 当我刚开始的时候, 整个管理办公室只有一台电脑和一台绿色条形点阵打印机, 单线桌面电话手持设备和使用手写复写纸表格记录的工作订单. (稍后我将向新兴领导人解释这一点.尽管科技确实使我们的生活更方便, 商业物业管理的技术进步似乎落后了. 只要在谷歌上搜索一下，你就会看到几十个住宅管理的应用程序，而只有一个商业行业的Yardi广告.

你最讨厌的是什么?? 我最讨厌的就是排版和语法错误，还有没擦亮的鞋子. 现在每个人都会在下次活动中看着我的.

在你的生活中，有什么是你迄今为止还没有做过的? 我想要获得专业的pelota vasca地位，并在国际上竞争.